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城南住宅小区建设工程项目简介

  城南住宅小区选址在行政中心后面的叶家垅区域,南北长约800米,东西宽约200米,总规划面积为103416.8 m2,由郴州市规划设计院进行规划。小区规划充分利用现有的自然景观、把房屋的水、生态融为一体,采用中式建筑,与行政中心的建筑相协调,尽量把小区建设成为示范性小区。小区建筑密度≤24.1%,容积率≤1.65,绿地率≥35%。房屋为6+1的多层房,一楼为车库,车库按1:1配套,栋距大于或等于18 m。房屋套面积拟为120左右、140左右、160左右m2,户型为三室两厅两卫和四室两厅两卫。现已基本完成了征地拆迁、青苗补偿、小区详规和土地使用权转让、确定开发商等工作,已进入地勘、设计阶段。